 |
|
 |
|
 |
|
Proche Prayssac, propriété en pierre avec dépendances, 3 chambres, piscine |
Surfaces
|
Habitable :
Utile : Terrain : |
208 m²
444 m² 1,8 Ha
|
Dépendances :
Piscine :
|
oui
oui
|
|
Avantages :
|
En campagne Logement indépendant
|
|
Prix
334 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
|
|
|
 |
 |
Département : Lot
Secteur : Vallée du Lot
|
|
 |
|
 |
|
|
Etiquette énergie, Ref : 9757LRC |
Fermer |
|
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
 |
émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement |
 |
 |
 |
Performance énergétique : 99,00 kWhep/m².an |
 |
Performance climatique : 29,00 kg éqCO2/m².an |
 |
 |
 |
Performance énergétique
99
kWh/m²/an
29
kg CO2/m²/an
Performance climatique
29
kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 1579€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)
|
|
|
|
 |
 |
|
 |
Dans un petit village proche de Prayssac, joli corps de ferme en pierre avec ses dépendances ; grange, ateliers, cuisine d'été et petite maison à rénover, un puits et une piscine de 9 x 5.
La maison principale est élevée sur 3 niveaux.
Le rez-de-jardin est aménagé en logement indépendant, chambre avec douche, cuisine, salle de bain.
Le rez-de-chaussée, avec une entrée par une véranda chauffée, accès à une cuisine aménagée avec son cantou et poêle à bois Godin, 2 chambres avec salle d'eau, salon.
Les combles, aménagés avec charpente apparente, se composent d'un salon avec clim réversible et un bureau.
Cet ensemble sur un terrain de 7 000 m² et 1 ha de forêt non attenant.
Chauffage, au fioul avec chaudière Viessmann et poêle à bois Godin.
Rez-de-jardin :
Accessible par la cour intérieure, avec deux entrées côté buanderie et cuisine.
Cuisine : 18,07 m²
Chambre 1 : 11,69 m²
Avec douche et wc suspendu
Circulation : 10,70 m²
Avec placards intégrés
Cellier : 3,05 m²
Dressing : 4,48 m²
Buanderie : 14,96 m²
Chaudière Viessmann
Salle de bain : 3,50 m²
Avec wc
Etage 1 : rez-de-chaussée :
Véranda : 16,96 m²
Cuisine : 26,15 m²
Avec sa cheminée cantou et poêle à bois GODIN et accès à la véranda
Cellier : 2, 38 m²
Circulation : 6,85 m²
Salon 1 : 18,75 m²
Cheminée avec insert, placards intégrés et accès à la véranda
Chambre 2 : 14 m²
Avec salle d'eau : 2,83 m²
wc, sèche serviette
Wc : 1,92 m²
Chambre 3 : 14,50 m²
Avec salle d'eau : 2,38 m²
Sèche serviette
Combles aménagés :
Salon : 28,50 m²
Avec charpente apparente, clim réversible
Bureau / chambre 4 : 19,90 m²
Avec charpente apparente
Extérieur :
Grange : 105 m²
Dont 31 m² d'atelier
Atelier 2 : 30,39 m²
Petite maison à rénover, 2 niveaux sur cave : 33 m² au sol
Technique:
Mode de chauffage :
Chaudière fioul, poêle à bois et clim réversible dans les combles aménagés.
Assainissement :
Tout-à-l'égout
Menuiserie :
Double vitrage.
Cet ancien corps de ferme de caractère du XIXème offre un potentiel certain pour une activité d'accueil avec son rez-de-jardin aménagé et la petite maison à rénover.
|
 |
|
|
|
 |
 |
|
|
 |
|
 |
|
|
|
 |
|
 |