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Maisons du Lot
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Proche de Gourdon, ensemble immobilier de caractère pour activité gîte
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 Ref : 9772MDB
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
393 m²
457 m²
8,1 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : Pour activité commerciale
Sur les hauteurs, au calme
Prix 695 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot
 Département : Lot
 
Proche de Gourdon, ensemble immobilier de caractère pour activité gîte
 
Proche de Gourdon, ensemble immobilier de caractère pour activité gîte

Situé sur les hauteurs, entre Cahors et Gourdon, ensemble immobilier de caractère en pierre de 1853 dans un environnement calme et offrant la possibilité d'une activité commerciale rentable avec ses 4 gîtes sur 8 hectares de près et de bois.


Maison principale.
Bolet et escalier en pierre orientée Sud

Rez-de-chaussée :
Salon 27 m² avec poêle à bois dans cantou
Cuisine/Salle à manger 25 m² équipée et aménagée
Chambre 1 – 14 m² avec
Salle d'eau et WC privé 5 m²
Palier/bureau 20 m² avec porte fenêtre donnant sur terrasse 18 m²
Buanderie et WC à part

Rez-de-jardin :
Hall 8 m²
Chambre 2 – 14,50 m² avec
Salle d'eau et WC privé 5,50 m²
Chambre 3 – 22,50 m² avec
Salle de bain 14.30 m² avec WC séparé
Buanderie/stockage 6,50 m²
Chaufferie 5,30 m²

Grange aménagée en 4 gites et leur terrasse privé :
Gite 1 : 22 m²
Salon avec coin cuisine équipé et aménagé
Chambre 4
Salle d'eau & WC

Gite 2 : 51 m²
Salon/salle à manger avec poêle à bois et coin cuisine équipé et aménagé
Chambre 5
Chambre 6
Salle d'eau & WC

Gite 3 : 58 m²
Rez-de-chaussée :
Salon/salle à manger et coin cuisine équipée et aménagé
Salle d'eau & WC
Etage :
Chambre 7
Chambre 8

Gite 4 : 72,55 m²
Entrée
Salon
Cuisine équipée et aménagée
Salle d'eau & WC
Chambre 9
Chambre 10

Grange en pierre et ancien four à pain 28 m²
Grange/ écurie construite en bois avec 2 boxes, douche et WC
Cuisine d'été/buanderie/zone de jeux couverte 25 m²
Piscine 10 x 5
Terrain 81075 m2

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Performance énergétique
178,00 kWhep/m².an
Performance climatique
29,00 kg éqCO2/m².an
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