English Français






















   Référence :
    
  
Maisons du Lot
Maisons du Lot
Maisons du Lot
Maisons du Lot Maisons du Lot
 
Causses, proche Cahors, maison récente avec le charme de l'ancien
  Nouvelle recherche     Ajouter à ma sélection   aide
 Ref : 9785CHG
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
165 m²
165 m²
6 144 m²
Dépendances :
Piscine :
oui
oui
Avantages : En campagne dans un beau hameau
Maison confortable pleine de charme
Prix 532 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Causses
 Département : Lot
 Secteur : Causses
 
Causses, proche Cahors, maison récente avec le charme de l'ancien
 
Causses, proche Cahors, maison récente avec le charme de l'ancien

En campagne, au secret, sans être totalement isolée, située dans un beau hameau diffus, cette belle maison a été bâtie sur les bases d'une authentique petite grange en pierre et agrandie en 2016.
Maison lumineuse, agréable à vivre, ouverte sur son jardin arboré de 6144 m² avec ses terrasses dont une couverte à proximité de la piscine. Un chemin privé bordé de murs en pierre végétalisés complète le tableau.
Un grand séjour ouvert sur la campagne, avec une vue lointaine sur le village, 3 chambres lumineuses et spacieuses, 3 pièces d'eau, un salon bibliothèque ou bureau, une cuisine bien équipée, des éléments d'architectures anciens, portes, poutres, encadrements en pierre, tous les éléments sont réunis pour donner à l'ensemble le charme de l'ancien avec le soucis du confort moderne.
Une belle propriété pour vivre à l'année ou disposer d'une maison secondaire de qualité.
8 mn de tous les services, autoroute 15 mn.



Entrée 2.40 m²
Sol en carreaux de terre cuite

Grand séjour, salon, salle à manger 41.32 m²
Sol carrelage, poêle à bois double combustion STUV
Menuiseries double vitrage, 2 baies sur terrasses, coté piscine et terrasse couverte
Une porte vitrée à galandage, clim réversible,

Salon bibliothèque 20.93 m²
cloison vitrée, type atelier ouverte sur le séjour, sol carrelage, clim réversible
fenêtre avec 3 baies, placard fermé par une porte ancienne, bibliothèque.

Cuisine 10.95 m²
Équipée et aménagée, plaque induction, plancha intégrée Teppanyaki
Sol carrelage, fenêtre 3 baies coulissantes

Salle d'eau 4.87 m²
Meuble vasque, douche , sèche serviette, WC

Espace Buanderie 05.36 m²


à l'étage :

Pallier 07.77 m²
Accessible depuis le séjour, espace bibliothèque aménagé, dessert les 3 chambres de l'étage
parquet massif, une fenêtre,

Escalier en platane, cage d'escalier éclairée par un velux,

Chambre 1 en suite, 21.40 m²
Lumineuse, 1 fenêtre double, 2 fenêtres simples, 1 fenestron
Sol parquet massif , 2 placards dressing

Salle d'eau, 06.00 m²
Douche, meuble double vasque, WC, bidet, sèche serviette,
Sol carrelage, une fenêtre,

Chambre 2, 18.60 m²
2 fenêtres avec volets intérieurs, une baie fixe, clim réversible
Sol parquet massif sur la totalité de l'espace
Espace bureau 4.87 m², une fenêtre, placard avec portes anciennes,
Cabinet de toilette indépendant, 1.59 m²,
WC avec lave main,
Dressing 2.18 m²

Salle de bain 07.00 m²
Sol carreaux ciments, WC suspendu, baignoire, double vasque, sèche serviette électrique, VMC

Chambre 3, 17.40 m²
Une fenêtre, une porte fenêtre
Clim réversible,
Sol parquet massif collé

Technique :

Tous les travaux datent de 2016 achèvement en 2017,
Agrandissement, isolation, menuiseries, plomberie, installation électrique, sanitaires, cuisine, chauffage,

Assainissement individuel conforme.

Eau chaude par 2 cumulus électriques
Adoucisseur d'eau

Chauffage par clim réversible, poêle à bois double combustion STUV dans le séjour (chauffe le rdc)

Toutes les menuiseries sont en double vitrage,

Internet : Connecté à la fibre.

3 terrasses : une au Nord de 30 m², une au Sud de 17 m², une à l'Est couverte de 30 m²

Citerne de récupération des eaux de pluie, 6 m3

A l'abris des regards, deux chalets en bois pour rangement, outillage et matériel, atelier,
un petit hangar en bois pour stockage,

Piscine 12 X 6 m avec 3 marches
filtration au chlore, liner 7 ans, pompe 4 ans, robot, grande plage dallée

Terrain clos en partie par des murs en pierre dont certains végétalisés, un grand chemin dégagé fermé par un portail serpente entre la végétation, la propriété en retrait restant cachée des regards.

Maison de campagne idéale, maison moderne avec le charme de l'ancien, située dans un bel environnement, avec de beaux paysages, une vue, un voisinage non prégnant qui apporte de la sécurité et du lien, une maison lumineuse, conviviale, facile à vivre, avec de beaux matériaux, une ambiance harmonieuse réussie.

    Imprimer / Télécharger la fiche  
Performance énergétique
98,00 kWhep/m².an
Performance climatique
2,00 kg éqCO2/m².an
    Afficher l'étiquette énergie
Causses, proche Cahors, maison récente avec le charme de l'ancien
Causses, proche Cahors, maison récente avec le charme de l'ancien
Causses, proche Cahors, maison récente avec le charme de l'ancien
Causses, proche Cahors, maison récente avec le charme de l'ancien
Demande d'information ou de visite   Ajouter à ma sélection   aide


 
Moulin à eau a vendre dans le Lot

Châteaux - Manoirs Belles demeures Maisons de maître Propriétés - Fermes Maisons d'hôtes - Gîtes  Moulins 
Maisons de campagne Maisons de village Maisons de ville Maisons contemporaines Appartements Activités touristiques
 © 2021