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Maisons du Lot
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Maisons du Lot Maisons du Lot
 
En village, maison 3 chambres, bureau, garage et terrain 1300 m²
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 Ref : 9795LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
115 m²
220 m²
1 294 m²
Dépendances :
Piscine :
non
non
Avantages : En campagne
3 chambres
Prix 174 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Cahors et périphérie de Cahors
 Département : Lot
 Secteur : Cahors et périphérie de Cahors
 
En village, maison 3 chambres, bureau, garage et terrain 1300 m²
 
En village, maison 3 chambres, bureau, garage et terrain 1300 m²

A 15 minutes de tous commerces et services, maison d'habitation de 115 m² sur un terrain arboré de 1 300 m². Elevée sur 1 niveau sur cave, elle offre 3 chambres, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et un bureau.


A l'étage, accessible depuis la véranda :

Salle à manger : 24,50 m²
avec cheminée insert.

Cuisine : 14 m²
Aménagée

Circulation desservant :
Chambre 1 : 12 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 : 12,50 m²
Bureau : 9 m²
Salle d'eau : 5,50 m²
WC : 2,50 m²

Véranda : 19,50 m²

En sous-sol :
Cave 1 : 47 m²
Composé d'un espace buanderie et un espace atelier.
Cave 2 : 47 m²
Constitué d'un espace chaufferie avec chaudière et cuve à fioul et un espace avec ancien cantou.

Technique :
Mode de chauffage au fioul et insert bois.
Menuiseries : en simple vitrage bois.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Isolation du grenier refait en 2020.

Cette charmante maison située en campagne offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible non loin des commerces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la rendre encore plus agréable.
Mitoyenne d'un côté.

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Performance énergétique
203,00 kWhep/m².an
Performance climatique
63,00 kg éqCO2/m².an
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