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Maisons du Lot
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Propriété en pierre, 3 chambres, isolée, vue dégagée, puits
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 Ref : 9796LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
215 m²
390 m²
2,5 Ha
Dépendances :
Piscine :
oui
non
Avantages : Isolé
Sans voisin
Prix 330 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Vallée du Lot
 Département : Lot
 Secteur : Vallée du Lot
 
Propriété en pierre, 3 chambres, isolée, vue dégagée, puits
 
Propriété en pierre, 3 chambres, isolée, vue dégagée, puits

Situé en pleine campagne, avec une vue dégagée, cet ensemble immobilier en pierre est composé d'une maison d'habitation et de sa grange sur un terrain de 2,5 hectares de bois et prairies.
La maison d'habitation de 215 m² élevée sur deux niveaux sur caves offre en rez-de-jardin, un grand salon de 50 m², au premier étage, un salon salle à manger de 48 m² avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, l'espace nuit, une circulation dessert 3 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et un wc
Sans vis-à-vis, le premier voisin se situe à plus de 150 mètres de la maison.
Cette propriété, au coeur de la campagne Lotoise, offre un cadre de vie paisible à 10 minutes des premiers commerces et services.


Rez-de-jardin :

Salon : 51 m²
Avec cheminée en pierre à foyer ouvert

1er étage, accessible par le salon du rez-de-jardin ou par le bolet offre :

Entrée : 12 m²

Un salon salle à manger : 48 m²
Avec une cheminée en pierre à foyer ouvert

Cuisine : 17 m²

Salle d'eau : 5 m²
Avec wc

2ème étage :

Une circulation dessert l'espace nuit ;

Chambre 1 : 19, 50 m²
Chambre 2 : 9,50 m²

Chambre 3 : 12 m²

Dressing : 9 m²

Bureau : 8,50 m²

Salle de bain : 5 m²

Wc : 2 m²

En extérieur,
Accès aux caves de 80 m² avec la partie technique, chaudière et cuve à fioul.

Grange : 95 m² au sol

Technique :
Le chauffage central au fioul
Les menuiseries sont en simple vitrage
L'assainissement est individuel, par fosse septique, à remettre en conformité.
Présence d'une citerne de récupération d'eau de pluie et un puits.

De la pierre, du calme, aucun voisin, dans un environnement boisé pour les champignons, la prairie pour les chevaux, le chant des oiseaux et le passage des chevreuils font de cette propriété un havre de paix.
Une fois sur place, il ne faut que peu de temps pour se rendre compte que cette propriété, offre l'environnement idéal très recherché de nos jours.

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Performance énergétique
237,00 kWhep/m².an
Performance climatique
63,00 kg éqCO2/m².an
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