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Maisons du Lot
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En Bouriane, charmante maison en pierre avec piscine, 3 chambres, vue
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 Ref : 9808LRC
Surfaces Habitable :
Utile :
Terrain :
170 m²
190 m²
5 350 m²
Dépendances :
Piscine :
non
oui
Avantages : En hameau
Vue sur la vallée
Prix 350 000 €  
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Lot Vallée du Lot
 Département : Lot
 Secteur : Vallée du Lot
 
En Bouriane, charmante maison en pierre avec piscine, 3 chambres, vue
 
En Bouriane, charmante maison en pierre avec piscine, 3 chambres, vue

Située dans un hameau pittoresque, au calme, au bout d'une impasse, maison de caractère de 170 m² composée de 3 chambres dont une chambre en suite, une cuisine ouverte sur le salon et garage attenant. Un agréable terrain paysagé de 5350 m² avec piscine et vue sur la vallée. Cette propriété est située à 10 minutes des commerces et services.


Maison :
Rez-de-jardin :
Cuisine ouverte sur le séjour : 20 m²
Séjour avec cheminée : 40 m²
Avec baies vitrées ouvrant sur la vallée, mur en pierres apparentes
WC avec lave-mains : 2m²
Accès au garage de 23 m² avec chaufferie par la cuisine
Superbe escalier en pierre menant au premier étage

1er étage :
Pallier : 22 m²
Aménagé en bureau, parquet en châtaignier
Chambre 1 : 21,50m²
Avec salle d'eau, douche à l'italienne : 10,50 m²
Et wc indépendant : 2 m²

2ème étage :
Palier : 4 m²
Salle d'eau avec wc : 2,50 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 25 m²

Technique :
Mode de chauffage : Chaudière fioul, au sol au rez-de-jardin, radiateur aux étages
Assainissement individuel
Menuiseries : ALU double vitrage au rez-de-jardin, bois simple vitrage au premier étage.
Piscine : 10 x 5 m, traitement au chlore.
Plusieurs abris bois sur le terrain.
Petits travaux de finition à prévoir au dernier étage.

Cette charmante propriété en pierre située dans un joli hameau paisible, proche des commodités offre un cadre de vie paisible et agréable avec une vue imprenable sur la vallée.

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Performance énergétique
241,00 kWhep/m².an
Performance climatique
67,00 kg éqCO2/m².an
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